2025 İlk Çeyrek Gayrimenkul Satışları Son 5 Yılın En Düşük Seviyesinde

2025 yılının ilk üç ayında ülke genelinde toplam 628.255 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5’lik bir düşüşü temsil ediyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, ocak ayında 204.884, şubat ayında 222.842 ve mart ayında 200.529 gayrimenkul el değiştirdi. Satışların en yoğun olduğu ay şubat olarak kayıtlara geçti.

Gayrimenkul Satışlarında Yıllık Karşılaştırma

Bu yılın ilk çeyreğindeki 628.255’lik satış adedi, önceki yılların aynı dönemleriyle karşılaştırıldığında önemli bir düşüşü gösteriyor. Geçen yılın ilk çeyreğinde 694.628 gayrimenkul satılmıştı. 2024’te bu sayı 641.304, 2023’te 683.399, 2022’de 670.320 ve 2021’de 593.272 olarak gerçekleşmişti. Bu veriler, 2025’in ilk çeyreğinin son beş yılın en düşük satış hacmine işaret ediyor.

Tapu İşlemleri ve Harç Gelirleri

İlk üç ayda tapu dairelerinde toplam 4.812.931 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 628 binden fazlası satış, 326 bine yakını ipotek, 99 bine yakını ise intikal olarak kaydedildi. Kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim gibi diğer işlemler de toplam işlem adedini oluşturdu.

Söz konusu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, önceki yıla kıyasla yüzde 73,6 artarak 51,8 milyar liraya ulaştı. Bu gelirin yaklaşık 49 milyar lirası gayrimenkul satış işlemlerinden sağlandı.