Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi Nisanda Yüzde 1,8 Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Nisan ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 1,8 artış gösterdi.

Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, nisanda 223,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 artarken, reel olarak yüzde 4,3 geriledi.

Büyük Şehirlerde Konut Fiyat Artışları

Nisan ayında KFE, büyük şehirlerde aylık bazda değişim gösterdi. İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 artış kaydedildi. Yıllık bazda ise bu şehirlerde sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7’lik artışlar gözlemlendi.

Türkiye’nin farklı bölgelerindeki yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, nisan ayında en yüksek artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde yaşandı. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde belirlendi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi Değerleri

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7’lik bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 31,7 olarak kaydedilirken, reel olarak yüzde 0,5 düşüş yaşandı.

YKKE, nisan ayında İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise bu şehirlerdeki artışlar sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 olarak açıklandı.

Bölgelere göre yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimlerinde, nisan ayında en yüksek artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde kaydedildi.